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黄启亮的两个条件看起来十分得合理，且对康明十分有利的条件，谁听了都会觉得是黄启亮在关照他、提携他，实际上却将康明完全框在了条文中，掌握在他的手心里。
康明感觉到了他的精明，他不亏是商场上的老狐狸，他第一个条件将康明捆在了地产公司里，却必需服从总公司的指示和调配，只不过让康明在总公司的指导下，独立的开展工作，而实质上就是他黄懂事长手中的一员独当一面的干将；第二个条件就更露骨了，干脆就用20%的股份将康明收纳在他的旗下，你康明就是公司的股东，还能走到哪里去？
只不过，这是康明的想法，如果换位来思考，从黄启亮的角度来看这两个条件，那就是对康明极大的器重，而且是重金收买，也可以说是重金收买人才。他用20%的股份和高额的工资来吸引康明，让康明用他的聪明能干为公司服务，这就是对康明的器重。20%的股份的含意是什么？那可是100万元钱的资本，康明不用花一分钱，就白白得到100万元的股金，在这样的重利条件下，谁还能说出拒绝的话？你再怎么想拒绝，也不好开这个口吧。
而黄启亮也不是傻瓜，他不会白白花这100万元钱，你们不是要做地产生意吗？我就让你们去做，500万在黄启亮心目中不是什么大数目，用这500万能将儿子黄凯从浪子中唤回头，将儿子锁在那块地皮的经营中历练，那也很值了。何况黄启亮还十分看好这个项目，那是一个不用花多少心血就能获得巨大利润的项目。
风险是有的，最大的风险是购置的那块地皮在什么地方，你不能等城市规划都做出来的再来购置地皮，那时候已经是千军万马一齐上阵，哄抢那些地皮了，别说你能不能抢得到，就是抢到了，那也是高价了，利润空间就没有多大了。所以，你必须在城市规划出来前购置好地皮，但购置哪一边的地才是车站落脚的地方？这就全靠从铁道部得来消息，加之如果所购置的地皮在铁路建设占地范围内，国家征用的时候你就无利可图，或者偏离了城市规划的主干道，那就更不值钱了。
而康明不是有同学在铁道部吗，那可是一个非常有价值的资源，一个信息的价值何止100万？运作得当，1000万甚至几千万都有可能，他用100万元钱，买来了个价值1000万甚至几千万的信息，还不值吗？而且，有了这一层关系，这个投资的风险就降低到了最低限度。
康明也懂得这些道理，虽然他计算得没有黄启亮那么深，那么精，但无论如何，人家是用20%的股份来与你交换，你还能与他讨价还价？要知道，那可是干股。可惜的是，康明的志向不在这里，他的出发点不是为了赚钱，而是通过赚钱来为自己以后的路铺基。如果这时候他接受黄启亮的提议，那就会被黄启亮牢牢地掌握在手心里，失去了自由，也抽不出身，那是他绝对不愿意的。他不会就这么接受这个及具诱惑力的条件，他没有马上表态，他是在想，用什么方式让黄启亮从想固化他的思想中走出来。
“黄叔，你如此看重我，我非常感激。只是，我要是有兴趣从商，三年前我就答应你到你公司里来了，现在，我恐怕又要让你失望了，我依然没有改变我的初衷。只是这一次，我听到了这个消息，认为是一个很有运作价值的项目，就想着让黄凯来完成，谁叫我与他是兄弟呢？”康明委婉地推辞着。
黄启亮的眉宇间皱起了一丝惋惜，但他还是不死心：“是不是筹码还小了点？有什么要求你可以提出来嘛，什么事情都有商量的余地嘛，你要怎么样才能答应帮凯凯？”他没有说帮他，是想用儿子与他的这份情锁住他。
“我会尽全力帮凯子的，这一点你放心好了。”康明明白黄启亮在说什么。
“你是凯凯的兄弟，就应该知道他的能力，他能独立完成这样大的项目吗？在这样的情况下，你就更应该帮帮他。没有你的参入，我不会让凯凯独自承担这个项目。”
黄凯急了，他拖了一下康明的衣袖，小声的说：“杆子，你怎么那么死心眼？”
康明摔开黄凯的手：“黄叔是看着我们长大的，他又是你的父亲，我们不能在他面前耍花招。”
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