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平凡小说网 www.pifu027.com,最快更新重生之弄潮儿最新章节!

    ()    闲聊了几句,刘子文问道:“你觉得百联集团在内地上市之后,股价会上涨吗?”

    “这我就不知道了,其他投资者的想法,我是不知道的。”张伟龙微笑道,“只要不出现股价下幅下跌的情况,短期内,我既不会买入股票,也不会卖出的。”

    “买入可以,卖出可不行,你持有的股票可都是限售股。”刘子文笑道,片刻后,感叹道,“你太神奇了,百联集团发展之路,步子迈的有点大啊!”

    “现代社会,一家企业想要发展壮大,不,就算是想要生存,有时候,步子不得不迈的大一点。”张伟龙微笑道,“你怎么有这样的感叹呢?不看好百联集团前景”

    “我怎么会不看好百联集团前景呢,我很看好的。呵呵,也不是感叹,不,瞎感叹,你太神了,回想往事,我真不敢想象,短短二十余年的时间,你创建了这么多的大企业……伟龙,西方有些媒体称你是上帝的宠儿,你怎么看呢?”

    “我可不信仰西方人的上帝,可能是我的祖先,也可能是老天爷保佑我吧。”

    “说你是老天爷的私生子也不为过。呵呵,伟龙,你不会就是天神下凡吧?”

    “我说我自己是天神下凡,那你会不会崇拜我呢?”

    “不管你是不是天神,我还是很崇拜你的。”

    张伟龙淡淡一笑,转移话题问道:“前几天,我在报纸上看到绿城集团在沪城投资的一个大型楼盘开盘了,卖得特别好,绿城集团今年营业收入目标是多少呢?”

    “这不好说啊,绿城集团旗下有房地产开发公司,有建筑公司,房地产开发公司开发一个房地产项目,房子卖三十亿,建筑公司城建费十多亿,这该算多少营业收入呢?”

    “可以算四十多亿。”

    “如果这么算的话,营业收入肯定能够突破一千亿了。”刘子文微笑道,停顿片刻,继续说道,“我和我家人商量过了,准备将绿城地产公司的注册地迁至离岸岛,为将来登陆香港上市做准备。”

    “这想法挺不错的。”

    “卫进,郝剑,照文,他们三个人也打算将旗下在国内的地产公司的注册地迁至离岸岛,都想着在香港上市。”刘子文笑道。

    “我感觉未来两年之内,股市行情会不错,想让地产公司登陆香港上市的话,那各种准备工作尽快完成,还有把业绩做漂亮一些,IPO时,多发行一些新股,多融资一些,地产公司不怕钱多的。”

    “是啊,不怕钱多的,有钱了,多持有一些物业。”刘子文微笑道,“等见到他们,我把你的建议告诉他们。”

    “绿城集团打算长期持有的物业也准备并入上市公司?”张伟龙问道。

    “现在还没有决定。”刘子文顿了顿,反问道,“你觉得并入好,还是不并入好?”

    “各有优劣。”张伟龙笑了笑,“现在的住房投资回报率太低了,而房地产企业的市盈率不会太高了,而且投资者还要看房地产企业的营业收入。我觉得未来几年,房价涨幅会很大,物业并入上市企业不太划算,呵呵,一家之言,并不并入,你自己决定。”

    “我再好好想想。”刘子文微笑道,“你呢,你旗下的房地产企业,何时上市呢?”

    “不准备上市。”张伟龙说道。

    “万城实业、广厦集团和龙塔置业三家企业都不准备上市?”

    “是的。虽然我乐意拿出大笔资金用于慈善公益事业,但通过合法的手段减少税务方面的支出我还是会做的。未来几年,国内房价涨幅肯定很大,广厦集团、龙塔置业和万城集团三家企业储备了大量的土地,房价上涨了,利润自然高了,土地增值税也会随着上涨。还有,过不了几年,这三家公司出售的商品房大部分是装修好的房子,房产开发企业少赚点钱,利润少点,把利润分到装修公司,建筑公司,以及建材生产销售企业名下,可以少交点税,提高利润。”

    “哇,哈哈,伟龙,你好jīng啊!”

    “切!我不信绿城集团没有这么做,这算是行业潜规则了,我虽然会这么做,但也不会过分的,土地增值税,还是要交的,但不会比其他的房企交的多。”

    “呵呵,对了,万城实业改名为万城集团了?”刘子文好奇问道。

    “是啊,前阵子改名的,其实改名之前,我有时也会说万城集团的。好了,今天,咱们就先聊到这里吧,我要出门上班了,今天要去龙塔投资公司召开一个会议,挺忙的。”

    “行,你忙吧,下次再聊,拜拜。”

    道过别之后,张伟龙挂了电话,乘车出门,前往龙塔投资公司上班。

    过了几天,红姑的娘家的二十多位亲戚乘坐飞机,来到了沪城,张伟龙派了几位保镖开车到机场迎接这些亲戚,将他们接到家中,并安排他们住在自己中。红姑的娘家亲戚将在张伟龙的家中住三个多星期的时间,等到了八月底,他们才会返回香港。

    8月18rì,Google登陆纳斯达克证券交易所上市,IPO发行价10.5美元,总共发行5亿股新股,融资52.5亿股。上市首rì,Google股票以14.6美元的价格收盘,较发行价上涨了近40%。

    上市之后,Google总股本达到35.6亿股,按照发行价计算,这家公司的市值达到373.8亿美元。

    Google上市之前,张伟龙旗下多家投资公司共持有Google网站15.85亿股,持股比例超过44.5%,这些投资公司一共向Google公司投入15亿美元,如果按照发行价套现,这些投资公司能够获得10倍的投资回报率。

    在张伟龙的建议下,他持有股份的火狐和亚马逊两家企业都在Google上市之前,向这家公司投入资金,两家公司分别投入了3亿美元和1亿美元,火狐公司获得4亿股股票,亚马逊公司则获得1.1亿股股票,另外,火狐公司的CEO方振武,以及早已经移民到俄罗斯的方振文,他们各自旗下的投资公司也向Google公司投资了,投资金额都为1亿美元,获得了1亿股。

    可以说,张伟龙联合方振文、方振武兄弟俩,他就可以控制Google公司的董事会,但他并没有这么做,Google公司在CEO埃里克?施密特,以及这家公司的创始人拉里-佩奇和谢尔盖-布林共同领导下,取得了令张伟龙满意的发展速度。

    Google在美国上市,以及上市路演期间,张伟龙都没有出现在美国,但方振文和方振武兄弟俩为Google公司的上市卖力吆喝,在方振文的引荐下,多位俄罗斯富豪认购了Google公司IPO时,发行的股票;方振武也为Google公司拉来了很多在美国有很大政治影响力的犹太人,早在Google公司上市之前,这些人每人投资几百万美元入股Google,这次Google公司上市,更多的人在他的影响下,认购了新股。

    方振武创建的火狐公司自从成立以来,发展速度惊人,加上他的妻子拥有犹太血脉,他的岳父在美国有不小的影响力,在他岳父的介绍下,这些年,他结识了很多在美国政界有影响力的犹太人,并与很多人称为了朋友,正是因为在这些人的帮助下,火狐公司在美国的发展才没有遇到太多的阻力。

    张伟龙知道Google上市之后,股价还有很大的增长空间,但他并没有参与认购Google公司的新股,他觉得自己旗下的投资公司持有这家公司的股票足够多了,自己吃下了最大块的肉,也要让美国华尔街大亨们喝点汤,他也担心自己持有Google公司的股份比例太高了,美国zhèng fǔ出台一些抑制Google公司发展的政策,那样的话,他就得不偿失了。

    8月19rì,刘子文、卫进、郝剑、温照文和张国荣六人带着家人乘... -->>

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