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深入调研的基础上，1993年1月2rì，党zhōng yāng、国务院联合发出《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，文件提出了加强和改善宏观调控的“16条措施”。
这“16条”措施主要是：
（1）严格控制货币发行，稳定金融形势；
（2）坚决纠正违章拆借资金。
（3）灵活运用利率杠杆，大力增加储蓄存款。
（4）坚决制止各种乱集资。
（5）严格控制信贷总规模
（6）专业银行要保证对储蓄存款的支付。
（7）加快金融改革步伐，强化zhōng yāng银行的金融宏观调控能力。
（8）投资体制改革要与金融体制改革相结合。
（9）限期完成国库券发行任务。
（10)进一步完善有价证券发行和规范市场管理。
（11）改进外汇管理办法，稳定外汇市场价格。
（12）加强房地产市场宏观管理，促进房地产业的健康发展
（13）强化税收征管，堵住减免税漏洞。
（14）对在建项目进行审核排队，严格控制新开工项目。
（15）积极稳妥地推进物价改革，抑制物价总水平过快上涨。
（16）严格控制社会集团购买力的过快增长。
《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》发布之后的第二天傍晚，张伟龙接到了卫进打来的电话。
打过招呼后，卫进笑着说道：“老大，你行啊，还真有先见之名。”
“你说什么呢？”张伟龙明知故问道。
“我已经看了《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》的文件，房地产开始调控了，房价肯定会受到影响。”卫进微笑道。
“消息挺灵通的嘛，我还以为你要过几天才知道呢。”
“这算什么灵通啊，你早就知道了吧？”
张伟龙不置可否一笑，说道：“之前让你早点把房子卖掉，卖的怎么样了呢？”
“盖好的房子差不多都已经卖完了，听你的话，没有抬太高的价钱卖，能赚点钱就行了，就算房价下跌了一些，买房的人也不会亏的。”
“不亏就要，有人找你退房就麻烦了。”
“不会吧？房价下跌幅度特别大，买房的人亏了，想退就能退？”卫进好奇问道。
“不好说，遇到不讲理的人，也挺麻烦的。”张伟龙笑道。
“你估计房价会下降多少呢？”
“你当是神仙呢？”
“没有。”卫进笑道，“就是想听听你的预测。”
“不好说，我觉得三亚、海口等地，房价缩水一半都有可能，京城、沪城、羊城和深城这样的大城市，房价就算下跌，下跌幅度也有限。你的恒大集团先别急着买地，一年之内，就别想着买地了。”
“知道，你的建议，我哪次没听啊，呵呵，信你张伟龙，能发财！”
“我还以为你说能永生呢！”张伟龙打趣道，“本来元旦那天想给你打个电话的，可家里来了客人，没时间，你最近过得还好吧？”
“好！对了，告诉你一件好事，我老婆怀孕了。”
“真的吗？那恭喜你了啊，怀孕多久了呢？”
“怀孕一个多月了。”
“再过几天，琪珊满月了，你什么时候带家人来沪城喝满月酒呢？”张伟龙微笑问道。
“十号之前，肯定会到沪城的，喝完你小女儿的满月酒，也开业多住几天的。”卫进笑着答道。
张伟龙和卫进聊了一会儿，张智仁放学回到了家中。
“卫进，智仁放学回家了，我们先聊到这里吧，等过几天，咱们见面了，再好好聊聊。挂了。”
“好，拜拜！”
道别之后，张伟龙挂了电话。
“爸爸，和卫进叔叔通电话呢？”张智仁微笑问道。
“是啊！”张伟龙微笑点头，“放学了呢！”
“噢！”张智仁微笑道，“琪欣和智国放学了吗？”
“放学了，在楼上。走吧，我们一起上楼。”张伟龙说道。
上楼时，张智仁问道：“爸爸，琪珊妹妹今天乖不乖呢？”
“你琪珊妹妹才生出来多久啊，有什么乖不乖的，肚子饿了就哭，拉屎拉尿也哭。”
“我小时候也这样？”
“当然了，每个人都一样。”
“爸爸也这样？”张智仁嘻嘻笑道。
“不是说了，每个人都一样的。就算神童，刚出生的时候，也是什么事情都不懂的。”
张智仁沉默片刻，问道：“爸爸，最聪明的人，生出来多久才会说话呢？”
“十个月，或者更短一点吧。也不是早说话的人就聪明，伤仲永的故事，还记的吧？”
“记得！爸爸，您放心吧，我知道就算聪明人，也要好好学习，才能够长知识。”
“你啊，太聪明了一点！”张伟龙笑着揉了揉长子的脑袋。
“爸爸，我会努力做一个真聪明的人，而不是一个只会耍小聪明的人。”
张伟龙和张智仁来到三楼，看到方晓白住的卧室房门开着，并听到从那件卧室传出说话声，二人走进卧室，张琪欣和张智国齐声喊道：“爸爸，大哥！”
“嗳！”张智仁笑着应了一声，对着方晓白和红姑问候道，“方妈妈，楚妈妈。”
“大哥，爸爸都没有开口说话，你先说话不礼貌！”张琪欣笑嘻嘻道。
“就你懂礼貌。”张伟龙走到长女身边，坐了下来，摸了摸长女的脑袋，问道，“刚才你们聊什么呢？”
“就是闲聊。”红姑微笑道，指了指谁在婴儿床里的张琪珊，“姗姗睡着呢，说话声小声一点。”
刚坐下的张智仁又站了起来，来到婴儿床旁，盯着张琪珊看了一会儿，脸上挂着笑容。
“笑什么呢？”方晓白望着张智仁问道。
“感觉姗姗妹妹特别可爱。”张智仁答道。
“大哥，我不可爱吗？”张琪欣嘻嘻笑着问道。
“可爱，当然可爱了，我妹妹怎么会不可爱呢，还漂亮！”
“老公，你看，咱们家这些孩子。”红姑笑呵呵道。
“智仁没有说错啊，说得很好。”张伟龙笑道，“欣欣，智国，你们在学校没有欺负同学吧？”
“爸爸，我可没有欺负过同学。”张智国连忙说道，“大姐更不会欺负同学了，她是女孩子。”
“爸爸，您是不是怕我和二弟，还有大哥欺负同学呢？”张琪欣微笑问道。
“你这臭丫头。”张伟龙笑骂道，“不是怕，而是希望你们能够和同学们好好相处。”
“二弟和同班小朋友关系很好的，从没有打过架，他还劝过几次架呢！”张琪欣说道。
“这样就好。张伟龙满意道。
受到“国十六条”影响，大量房地产企业破产倒闭，所有国有银行都受到影响，负债率大幅上升，而民生银行则没有出现这种情况，因为民生银行发放的每笔贷款都要经过严格的审核制度，在严格的管理制度下，民生银行并不存在“乱集资、乱拆借、乱设金融机构”的“三乱”现象。