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第072章邀请
于是三人先碰杯喝酒,待几杯下肚之后,才又拉开话题,“林峰,你那个姓张的朋友,能不能接手广场的项目问题?初期需要动用的资金很大,而且省里拨款也不知是什么时候,挺得住?”
余建喜眯着眼睛发问,他知道这类搞房产的老板能耐,张德顺是商,自然少不了和官场人搭关系,哪怕再有钱,很多时候还得求别人办事。张德顺想揽这个项目,自己手头固定资金也就几百万,而且张德顺也不可能将自己的固定资金全额投进去,很明显是会找银行借贷,到时候只要项目定下来,拿到相关的开发手续,再托点关系,银行的借贷肯定不是问题。而至于省里拨款的事,虽然是个问题,但政府的钱虽然欠,但拖得太久也不大可能,虽然到时候自己又要破费,也是没办法的事。
“这我就不清楚了,张哥要接这个项目,应该会做好准备,我只管设计方案。”
“设计费是多少?”余建喜盯着林峰,问道。
这还让林峰有些不好意思开口,忧郁片刻,道:“我和张哥也不是拿钱能说明问题的,我没有讲过价,他首付两万,方案入选还有两万。”
“四万?”余建喜有些诧异,忍他们关系再怎么好,也是互相合作的关系,作为设计师收取费用是很自然的事,但这一下吞几万下来,却让人想不明白,按林峰这套方案的水准,仅初期的规划设计费至少能高达八万!余建喜是老道人,一下就计算出其中大概,初期的整体规划设计总方案定格为八万,以及还有后期的详细方案,包括在广场项目施行过程中,因为总方案是林峰着手,因此各个部位所需要的详细方案都只能是林峰提供,算下来,这是一道不小的工作量。“是初期的整体设计费用?”
“应该是这样,如果入选,在施行过程中还会有不少地方需要详细的方案。”林峰道,其实林峰自己算过,如果方案能入选,以后在项目施行时,还必须得他来处理细节方案的问题,这样算下来,又是一笔不小的资金,整个项目完全算下来,设计方面的费用方面至少都有五十万,这笔帐林峰明白,所以林峰刚开始并没有多大计较过设计费问题,而是先拉近和张德顺的距离,增加对方的好感,把小钱先放着,至于钱的帐,这些等以后在精算也不迟。
张德顺主要是刚开始没有预料到林峰有这么复杂的关系,心想林峰只要拿出的方案入选,以后还有很多方案需要他出手,设计费的问题以后也会有所解决,所以张德顺断定林峰现在要拉近和自己的关系,自己先吃个几万不会有多大问题,而且这钱拿出去也有风险,并不是百分百的稳当,所以张德顺才会用分付,而且还暗自打过折扣。而后来张德顺就发现自己错了,林峰还和颜正局有些牵扯在里面,是张德顺从来没有想到过的,所以才后悔当时为了一点贪心而犯下的错误。
“原来是这样。“余建喜沉思着,听林峰的口气,似乎是以他和张德顺的关系,不计较这几万的费用,不禁疑惑林峰到底是不是和张德顺还有更深的关系,同时余建喜也知道那笔设计费的帐,初期的总方案设计费被吃掉几万不算什么,关键是后面的细节施工方案才是大事。而余建喜也想到,林峰是个聪明人,前面的小钱不在意,先把关系处好,后面的设计费才去花心思,想到这,余建喜对林峰又多了几分见识,不但对林峰没有反感,反而对林峰多了几分好感和赏识,暗叹自己的侄子没这个天赋,比不过林峰。
“张德顺是和哪家建筑公司合作?”余建喜又问道,说完又和林峰碰了一杯,因为三人都喝了酒,所以话里话外也多了几分亲近,这个时候打探消息也是最好的时机。
林峰见余建喜没怒反乐,和自己也表现得很亲近,话语间也没有责怪的意思,心里虽然疑惑,但也轻松不少,咽下一口酒,道:“新正建筑,张德顺负责项目的承接问题,以及整体的资金问题,新正公司负责项目的施工。”
余建喜知道新正建筑,刚到B市时,余建喜就调查过这些方面的资料,这个公司有一定的实力,B市最大的动物园是几年前新正一家独办的,也是因为这个项目才名声崛起,不过近两年似乎也没有出过什么风头,一直没有什么大动向。
其实外人并不知道,新正公司近两年的情况并不好,没有接到大的项目,全靠一些小... -->>
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