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农家悍女之瓦匠难追最新章节!
“什么事情比筹备钱还麻烦?”司夕田有些好奇,好吧,在她看来,凑钱应该是最麻烦的。
商云墨被司夕田逗得哭笑不得,夕夕明明是个很大气的姑娘,居然还是个爱财的的,非表现出来一副市井摸样:“这样事情,可比筹钱麻烦多了。你们在动工之前,要拿到官府允许你们建鱼池和饭馆的文书。”
“在湖边养个鱼,开个饭馆还需要文书,得国家批准?”司夕田听了,有些惊讶,之前她看着孙家在湖边有船队,周家在湖边建码头,不都是那么建的么,她怎么没听说过需要文书?难道这在浩湖上养鱼和开饭馆也是要去跟朝廷申请,进行承包责任制?
难得这丫头也有不懂的事儿,商云墨的心情倒是不错:“浩湖并不只是临湖村,在其他城里也是有的,而对其的争夺也更加激烈,经常有抢地盘或者互相为了一些资源大打出手,甚至争夺的家破人亡的例子。因此,在二十年前,朝廷就规定,对于浩湖的资源,想要使用的都要去官府申请,官府会根据其是否利国利民来决定是否给他们使用的文书。如果发了文书,在文书有效期结束之前,除非这个人主动转让,否则,其他要抢占这个资源就是犯法的。如果没有文书就建了产业,那就是未曾经过官府同意的,别人如果要占官府不会插手不说,有的时候官府甚至还会强行收回你产业的一切;而就算是官府没收回,另外的人恰好拿到这块地方的文书,那也是有权把你赶走的……”
听着商云墨所说,司夕田大概明白了一些,这夏国为了避免大家争夺浩湖的资源,干脆就把浩湖当做了一个市场,把其中的每一小块湖面都当做是摊位租给大家,这个文书应该是类似于承包合同一类的。这样,既能控制其中的产业,也方便管理。倒是个挺先进的想法啊!
不过,司夕田最关心的,还是要掏多少钱:“既然浩湖周围的资源都那么抢手,那租金,哦,不对,应该叫为那个文书付出的代价应该不小吧?大概得提前准备多少钱,是月付,季付,年付,还是一次性付清呢?”
这可不能怪司夕田,她是在现代刚开始打工的时候,租房子租出来的习惯,下一世地就当做了租金。
商云墨听了,伸出修长的手,轻轻弹了下司夕田的脑袋:“我真想看看你脑袋里装的,会不会也都是银子?我直说这个事情难办,有说要交的银子多了么?拿下来文书的代价,主要是这个人要做的事儿对当地有益,官府同意。只要这一关过了,他只要每年按时缴纳赋税,并且在缴纳的时候,比别人多交一成就可以了。”
“居然只是多交一成的税赋,就相当于包下来一块湖面,这也太值了吧!”司夕田听了,眼睛立刻就瞪大了。算起来,这租金也太便宜了,太划算了吧!听着就觉得很划算。她原本还以为至少会拿出来经营收入的一大半交税,没想到,居然还这么实惠。不过也是,浩湖旁边的产业可是不少,这个多交一成,那个多交一成,夏国也是多了不少收入。而且这些产业还带动当地的经济发展呢不是!
商云墨摇摇头:“你也别高兴的太早,拿下来之后定然是皆大欢喜,可我也说了,这个文书想拿下来不容易。更何况,是在你们这个天高皇帝远,一个村长、镇长和县令可以完全做主的地方。”
司夕田明白,商云墨是见的多,也就明白的多了,朝廷上对文书的审批是有一定规定的,可尾大不掉,谁知道这规定到了地方上是什么样?
看来,她还是要先多了解点再准备这些事情。
想着,司夕田转身问旁边的司三妹:“姑姑,你之前有听说过咱们村有人申请下来过这方面的文书么?”
毕竟在孙家做了几年的长媳,司三妹还是了解到了很多一般渔民了解不到的东西:“云墨这么一说,俺还真的想起来了,俺好像还真的听说文书这个东西,是俺听孙财的爹娘和跟孙财说的,也是有些年头的,如果不是刚刚云墨提到,俺都想不起来了。当时,周家的码头刚刚拿下来这个文书,可是把孙家老爷子羡慕坏了,说那是免费拿到的地契。不过,想要拿文书可是不容易,据说周家拿下来是因为他们建的是码头,既有利于官府,也有利于咱们临湖村;另外,他们是周家的一个分支,往来浩湖的船,一般都是周家主家的,周家建这个码头也有优势;再我好像也听过传言,说是周家来头不小,不知道真的假的。反正当时官府直接批了五十年的文书,只要五年去官府登记一次即可,五十年后,周家也还是有优先再拿文书的优势。现在,码头附近的一大块湖面就都是他们做主,别人家不能插手。本来那块湖面也是孙家停泊渔船最多的地方,就因为周家拿下来了文书,才无奈让了出去。”
“那孙家呢?别说孙老爷子,以孙财的性格他应该会想办法搞到个文书吧?”司夕田对孙财还是比较了解的,虽然他没有已经故去的孙老爷子那么能干,可却是个爱占小便宜的,能不花啥钱拥有一片湖面的处置权,这样的好机会,孙家应该不会不去争取吧?
“孙家当然想要。”司三妹努力回想着,“如果俺没记错,当时孙老爷子在知道周家拿到文书之后,就也准备了相关的东西,还特意准备了几百两银子准备打点。可似乎官府对这事儿的要求很严,虽然孙家材料都备齐了,甚至银子也花出去了,可县令还是没批准。理由是浩湖上有众多的渔船都在这里下湖,孙家只是个拥有渔船多一点的财主,打算承包这一片湖面没有什么合适的理由,只是想独霸这片湖水,并不能给临湖村和浩湖带来什么好处。如果他们给了孙家文书,那万一孙家不让其他渔船从这里下湖,那这文书便是更是助纣为虐了。”
“然后孙家一直都没拿到文书?在用了各种方法之后?”司夕田倒是有些讶异,她原本以为孙家应该是也有文书的。不过想想也是,如果孙家真的有了文书,那还怎么能允许像是司家这样自己有渔船的家庭在这一片下水?
司三妹点头:“是的,孙家一直都没拿到文书。从孙老爷子在世,到这几年孙财接管孙家,他们一直都没放弃过努力。可不管他们送了多少银子,送了多少美人,甚至是找了其他的当官儿的,可都没拿下来。最后,也就是去年,那个好色的县令老头子才告诉孙财,不是他不愿意给孙财一份文书,而是这文书虽然他有权利批,可知府却要每年抽查一次,如果有不合理的情况下发了文书的,那他的县令之位也就不保了。所以,他是不可能答应的,除非孙财能找到个更合适的用途来。”
好吧,能用钱解决的,都是比较容易的事儿,虽然司夕田也没那么多钱能去解决。但现在听到这些,也让司夕田明白,想要申请下来一份文书,可不是那么容易的事儿。关键还是要让官府... -->>
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